Każdy, kto zaplanuje zbyć mieszkanie, zamierza uzyskać jak najlepszą cenę, a wcale nie jest to łatwe. Najlepszym wyjściem jest zlecić wykonanie tego zadania pośrednikowi, jednakże możemy także zająć się tym własnymi siłami. Bez względu jednak na drogę, którą obierzemy, w każdym przypadku musimy się nieco postarać, by osiągnąć właściwy rezultat.
Na początku musimy uzmysłowić sobie, że mieszkanie zorganizowane według naszego gustu niekoniecznie spodoba się wszystkim innym. Żeby dobrze sprzedać mieszkanie, trzeba się o to umiejętnie zatroszczyć. Na początku musimy obliczyć cenę mieszkania, możemy to zrobić z pomocą rzeczoznawcy majątkowego, ale możemy też dokonać analizy innych ofert rynkowych porównywalnych nieruchomości. W tym momencie na pewno przyda się rada eksperta, ponieważ dzięki jego kompetencjom oraz doświadczeniu wartość nieruchomości będzie oceniona rzetelnie. Na pewno niepotrzebnym jest zawyżać cenę mieszkania wobec rzeczywistej wartości, ponieważ wyłącznie przedłuży to cały proces. Proponowana wartość powinna być rozsądna i brać w rachubę spodziewany margines do targowania się. Poza konkretnymi kwestiami formalnymi, bardzo ważne są emocje, które wywrze mieszkanie już w trakcie pierwszej wizytacji potencjalnie chętnych do kupna. Należy uwydatnić zalety wnętrza, przeprowadzić konieczne naprawy, a dodatkowo wyeliminować z mieszkania zbyteczne przedmioty. Dobrze jest także gruntownie wysprzątać i usunąć z pola widzenia własne pamiątki, w ten sposób żeby ewentualny kupiec mógł wyimaginować sobie, że faktycznie żyje w danym miejscu.